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【地產(chǎn)行業(yè)】2022年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降2.7%

發(fā)表日期：2022/5/16 10:09:23　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%；其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。

1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積818588萬(wàn)平方米，同比持平。其中，住宅施工面積577692萬(wàn)平方米，同比下降0.1%。房屋新開(kāi)工面積39739萬(wàn)平方米，下降26.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積28877萬(wàn)平方米，下降28.4%。房屋竣工面積20030萬(wàn)平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面積14662萬(wàn)平方米，下降11.4%。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—4月份，商品房銷(xiāo)售面積39768萬(wàn)平方米，同比下降20.9%；其中，住宅銷(xiāo)售面積下降25.4%。商品房銷(xiāo)售額37789億元，下降29.5%；其中，住宅銷(xiāo)售額下降32.2%。

4月末，商品房待售面積55735萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.4%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.8%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長(zhǎng)129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預(yù)收款15357億元，下降37.0%；個(gè)人按揭貸款8037億元，下降25.1%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為95.89。

表12022年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

表2?2022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

表3?2022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況